业主停车在社区公共区域，是否合规？

2025-04-16

业主停车在社区公共区域收费需合规。依据《物权法》等法律规定，专用车位产权人可自主定价，公共区域停车位收费需业主大会同意。未经同意擅自收费，可能侵犯业主权益，引发纠纷。严重后果包括法律诉讼及赔偿。
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应业主咨询，处理方式如下：1.专用车位：确认产权归属，按物价局标准收费，确保合法合规。2.公共区域：组织业主大会，讨论决定是否收费及标准，确保决策过程公开透明，避免纠纷。
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处理此类问题，常见方式有两种：一是明确产权归属，专用车位按物价局规定收费；二是公共区域停车位，需召开业主大会讨论决定。选择处理方式应依据停车位性质及法律规定，确保收费合法合规，维护各方权益。

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