提前退租是否需要支付两个月租金作为赔偿？

2025-03-22

提前退租不一定要支付两个月租金作为赔偿。根据《民法典》规定，违约金应以实际损失为限，过高可请求减少。若强制要求支付，可能违反公平原则，造成不必要的经济负担。
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提前退租需协商或起诉。协商时，明确双方权益，提出合理违约金建议；起诉时，准备好租赁合同、支付记录等证据，请求法院公正裁决，避免过高赔偿。
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提前退租常见处理方式为协商或诉讼。应先与房东协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商不成，可诉诸法律，由法院根据实际情况裁决违约金数额。

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